• 8 (499) 390-5-777
  • 8 (926) 11-992-11
Главная Земельные споры Земельный участок захвачен соседом

Земельный участок захвачен соседом

У меня есть земельный участок, я им не пользовался примерно лет пять. Приехав на участок, я обнаружил, что сосед огородил забором мой участок и присоединил его к своему участку. Пытался поговорить с соседом, но он считает, что участок принадлежит ему, так как я не пользовался земельным участком длительное время. Как мне быть в данной ситуации?
Скорее всего, Ваш сосед считает себя собственником на основании приобретательной давности, однако он ошибается. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Если Вы не пользовались участком пять лет, то у Вашего соседа нет оснований для признания себя лицом, приобретшим имущество по приобретательной давности. Единственным вариантом для Вас остается подать исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о демонтаже установленного забора. Не исключаю, что для этого Вам придется предварительно произвести строительную экспертизу…

Добавить комментарий

Добавить комментарий